Plevierstraat 39, Bleiswijk

Begin je dag met een heerlijke kop koffie of thee in de luxe serre, waar de ochtendzon je gezicht verwarmt. Geen droom, maar werkelijkheid in deze stijlvol afgewerkte, zeer ruime eengezinswoning aan de Plevierstraat in Bleiswijk. Dit moet je zelf ervaren, plan vrijblijvend een bezichtiging!

Hoogtepunten:
-Ruimte en comfort: Vijf ruime slaapkamers (zes mogelijk) met o.a. masterbedroom voorzien van luxe kledingruimte.
-Perfecte ligging: Vrij uitzicht en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum.
-Luxe keuken: Voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens, een Boretti-gasfornuis en een Quooker.
-Duurzaamheid: 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en uitstekende isolatie.
-Heerlijke tuin: Met een berging en sedumdak, bereikbaar via een achterpoort.

Indeling:
Begane grond: Een ruime hal met voldoende plek voor bijvoorbeeld een kinderwagen, een modern toilet en praktische vaste kast. De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard biedt toegang tot de serre, waar je dankzij heaters en een elektrisch zonnescherm het hele jaar door kunt genieten. De luxe keuken, geplaatst in een U-opstelling, is voorzien van een granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur van Siemens waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koffiemachine met verse bonen, Quooker, grote Amerikaanse koelkast met vriezer, ijsblokjes- en waterfunctie en een Boretti-gasfornuis met zes gaspitten en twee ovens. De begane grond beschikt volledig over comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers (voorheen waren dit vier kamers). Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 294 x 305 cm. en ca. 320 x 305 cm.) zijn voorzien van rolluiken, terwijl de royale masterbedroom (ca. 626 x 334 cm.) beschikt over een ruimte met een praktische walk-in closet en elektrische screens. De moderne badkamer biedt ultiem comfort met elektrische vloerverwarming, een stijlvol wastafelmeubel, een ligbad met douchefunctie, toilet en veel mechanische ventilatie. Een airco-unit op de overloop zorgt voor koeling en verwarming.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met de wasmachine-/drogeraansluiting en CV-opstelling en twee keurig en modern afgewerkte slaapkamers (ca. 363 x 205 cm.) en (ca. 363 x 321 cm.). De achterzijde is voorzien van elektrische screens. De voorzijde van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen.

Diversen:
-In 2009 is de elektrische installatie vernieuwd;
-In 2019 is door Vitrona de serre geplaatst;
-In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd;
-In 2022 is de gevel en de vloer geïsoleerd d.m.v. het aanbrengen van HR++ bodemparels;
-In 2023 is het zink in de dakgoten aan de voor-en achterzijde vervangen;
-Berging met overkapping is voorzien van een sedumdak;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.